Reparatiile la bloc se fac din banii proprietarilor Stiri.rol.ro

Proprietarii de apartament au obligatia sa finanteze reparatiile din bloc, cum ar fi terasa, instalatiile de apa, canalizarea, fatada sau tubulatura de gunoi.

Radu Opaina, presedintele Federatiei Asociatiilor de Proprietari din Romania, va arata cum trebuie sa fie gestionati acesti bani cat mai util.

Administratorul, impreuna cu presedintele sau comitetul executiv, va stabili care sunt lucrarile ce trebuie executate cu prioritate, in ordinea importantei lor pentru confortul proprietarilor. Comitetul executiv, in baza a cel putin 3 oferte de pe piata, va dimensiona costul lucrarilor urgente si prestatorul sau prestatorii cu care va incheia contracte. Suma totala pentru reparatii- le stabilite face obiectul fondului de reparatii anual si se imparte la 12. In fiecare luna, incepand cu ianuarie, pe lista de plata va aparea la rubrica "Fond de reparatii" cate o cota lunara din cele 12 stabilite. Suma pentru fondul de reparatii repartizata dupa cota-parte indiviza face parte din totalul intretinerii lunare. Lucrarile se vor executa pe masura sumelor incasare la fondul de reparatii si in functie de momentul prielnic cand acestea se pot executa (de ex. - repararea terasei se poate face in sezonul cald). Plata lucrarilor, pe masura executiei acestora si in functie de intelegerea contractuala cu prestatorul, se va face din fondul de reparatii care se strange de la proprietari in cadrul intretinerii lunare.

Radu Opaina
Președintele Federației Asociațiilor de Proprietari din Romania.
www.fapr.ro

» vezi articolul original

sursa: