Preturi in scadere. AFLA unde gasești cele mai ieftine terenuri langa Bucuresti
Cele mai ieftine terenuri se gasesc in localitatea Berceni Sat, unde a avut loc o scadere a preturilor de 20% in ceea ce priveste terenurile cele mai scumpe si de 40% in cazul loturilor din camp care au atins astfel valoarea de 3 euro/mp. La preturi similare se pot achizitiona si terenurile aflate in camp din Magurele. In acest caz preturile au coborat cu 27% pentru loturile centrale si cu 40% pentru cele din camp, ajungand la 33 euro/mp, respectiv 3 euro/mp.
O scadere puternica a prețurilor s-a inregistrat și in cazul terenurile din camp din Chitila. Astfel, daca in decembrie 2009 acestea valorau in medie 45 euro/mp, in decembrie 2011 au ajuns la 15 euro/mp. De asemenea, valoarea metrului patrat pentru terenurile din prim plan a scazut cu 21% fata de 2010, atingand 55 euro.
In zona Popesti-Leordeni, scaderile de pret au atins procentaje de 18% pentru terenurile cel mai bine pozitionate si de 33% pentru loturile din camp, continuand o tendinta inceputa in 2010. In aceste conditii, in decembrie 2011, preturile erau, in medie, de 45 euro/mp si, respectiv, 20 euro/mp.
Asemanatoare este si evolutia preturilor din Voluntari, care au inregistrat o scadere de 33% pentru ternurile centrale si de 18% pentru zona de camp. Astfel s-a ajuns la o valoare medie de 70 euro/mp pentru loturile cele mai bune si de 20 euro/mp in cazul celor din a doua categorie.
O scadere semnificativa a preturilor se observa si in cazul terenurilor din orasul Otopeni, unde metrul patrat de teren central putea fi achizitionat la sfarsitul anului 2011 cu 72 euro. Fata de decembrie 2009, valoarea metrului patrat din Otopeni este cu 98 euro mai mica.
Prin urmare, se constata ca cele mai mari reduceri sunt la terenurile aflate in camp, in timp ce preturile la proprietatile din zonele centrale au scazut cu pana la 33%, cum este cazul celor din Voluntari, reiese din datele portalului imobiliar Imopedia.ro.
Unde sunt cele mai scumpe terenuri
In 2009, la Cernica metrul patrat se cumpara cu maxim 150 euro si minim 60 de euro. Pana la sfarsitul anului 2011 insa, valoarea terenurilor a scazut dramatic, la 60 euro/mp si, respectiv, 18 euro/mp.
Scaderi ceva mai mici s-au anregistrat la terenurile din Pipera. Astfel, valoarea unui metru patrat de teren ajungea, in medie, la sfarsitul anului 2011 la 100 euro pentru terenurile bine amplasate si la 50 euro pentru cele din camp.
Și in Corbeanca scaderile de preț au fost de doar 10-15%. Daca la sfarsitul anului 2009, cel mai mare pret era de 130 euro pe mtru patrat, in 2011 acelasi teren se vindea cu 95 euro/mp. In cazul terenurilor din camp, un metru patrat valora 17 euro la finalul lui 2011, cu 28 de euro mai putin decat in aceeasi perioada din 2009.
Pretul mediu al unui mp de teren in Mogoșoaia a coborat de la 110 euro, in 2009, la 60 euro/euro in 2011. Si pretul terenurilor din camp a scazut in aceasta perioada, cu 20% fata de 2010, respectiv 67% in 2010 comparativ cu 2009.
» vezi articolul original
sursa: 
