Cum sa faci reabilitare termica si sa nu mai platești impozit
In localitațiile in care proprietarii nu mai au rabdare ca primaria sa ajunga și la ei cu reabilitarea termica sau care locuiesc in orașele unde nu sunt bani suficenți pentru aceste programe, pot beneficia de scutiri de impozite daca iși pun singuri schele pe casa și platesc ei placarea cu polistiren a pereților și iși pun termopan.
Totuși, pentru ca sa nu mai scoata bani din buzunar la Direcția de Taxe și Impozite, proprietarii trebuie sa aiba autorizație de construcție pentru a incepe lucrarile și un certificat de performanta energetica sau, dupa caz, raportul de audit energetic in care sunt precizate masurile de interventie pentru reabilitarea termica.
Mai mult, dupa ce muncitorii termina reabilitarea termica a imobilului sau a locuinței, aceștia trebuie sa intocmeasca și procesul-verbal de receptie la terminarea lucrarilor, intocmit in conditiile legii, prin care se constata realizarea masurilor de interventie recomandate de catre auditorul energetic in certificatul de performanta energetica sau, dupa caz, in raportul de audit energetic.
Pentru imobilele cu maximum trei etaje- nu este nevoie de autorizație
"Autorizatia de construire nu se va solicita, respectiv nu se va depune pentru cladiri de locuit individuale cu cel mult trei niveluri, care nu sunt monumente istorice clasate sau in curs de clasare, respectiv situate in afara zonelor de protectie a monumentelor si/sau a zonelor construite protejate", se specifica in Legea 50/1991.
Potrivit președintelui Ligii Asociațiilor de Proprietari Habitat, Mihai Mereuța, cei care iși fac aceasta lucrare pe propria cheltuiala pot beneficia de scutire de impozit pe o perioada de minimum șapte ani. Scutirea se va aplica din anul fiscal urmator, se mai specifica in lege.
Credite garantate de stat pentru cei care nu au bani
Cei care nu ai fonduri, dar vor sa iși reabiliteze casa, pot accesa credite de la banca, ce vor fi garantate de catre stat. Astfel, prin legea privind reabilitarea fațadelor, executarea lucrarilor de interventie la anvelopa cladirilor de locuit se finanteaza din surse proprii ale beneficiarilor de credit, reprezentand 10% din valoarea de executie a lucrarilor de interventie, si 90% se asigura din credite bancare, cu garantie guvernamentala si cu dobanda subventionata din bugetul Ministerului Dezvoltarii Regionale si Turismului, se specifica in lege.
Perioada de rambursare a creditului este de maxim 5 ani de la data receptiei la terminarea lucrarilor si creditul poate fi contractat atat de catre asociatiile de proprietari (prin hotararea a minimum 90% din membrii asociatiei de proprietari) cat si de proprietarii de locuinte unifamiliale.
Actul normativ ofera posibilitatea proprietarilor de locuinte ca, in sumele solicitate prin aceste credite, sa realizeze inclusiv lucrari de reabilitare termica, chiar daca exista deja un program de reabilitare termica dedicat blocurilor de locuinte si locuintelor unifamiliale.
Persoanele cu handicap și saracii au intaietate la banii de la stat
Proprietarii cu handicap si cei nevoiasi vor avea intaietate atunci cand vine vorba de reabilitarea termica a apartamentelor pe banii autoritaților locale. Iar cei bogati pot lua credite garantate de stat.
Astfel, dupa ce au reabilitat ani de-a randul blocurile de la strada, ca sa adune voturi la alegeri, si cele in care administratorii sau locatarii aveau pile la primarie, Parlamentul a decis sa schimbe legea reabilitarii termice.
» vezi articolul original
sursa: 
