Cum iși fac reclama vanzatorii de apartamente. Prețurile au luat-o la vale
Cei care au investit in cartiere rezidentiale se roaga sa-si vanda din apartamente ca sa nu rugineasca afacerea.
Apartamentele noi sunt mai scumpe decat cele vechi cu aproximativ 15 - 20.000 de euro. In pret intra parchetul, gresia, cam tot, mai ramane sa-l mobilezi. In plus, ti se garanteaza si un loc de parcare.
Piata si casino aproape, termopan. Pret negociabil
Nea Marin vinde un apartament in Colentina, pe strada Fabrica de Paine."Eu zic ca e bine ca nu e chiar la bulevard, sa fie galagie. Restul ai la discretie, piata Obor, fast food, casionouri, baruri", isi lauda omul apartamentul si cartierul. Cu vecinii ma asigura ca nu o sa am probleme.
"Sub noi e o baba singura cu catel, nu face scandal, dar cand dadea nepotul muzica mai tare, mai batea in teava", o prezinta nea Marin pe vecina de la 5. Pe site e scos la 48.000 de euro. "Negociabil, dom`le, ne intelegem noi cumva", spune vanzatorul. In baie cada a prins purici de rugina, iar faianta si gresie sunt puse de parca s-a jucat un copil.
Holul cere gresie, iar peretii implora var. La bucatarie trebuie schimbata instalatia sanitara. In sufragerie si in camera este parchet, insa ii trebuie o reconditionare. "Am schimbat geamurile, termopan", incearca sa o taie omul. Pluseaza repede cu o oferta: "45.000, dar platesti transportul ca sa ma mut pana in comuna Catelu".
Nou, cu boxa pentru cauciucuri si muraturi
De dupa cutiile de chibrituri gri ridicate langa bulevardul Pantelimon, rasare Vivenda, un ansamblu de blocuri colorate care inca isi mai cauta locatari. Pe la balcoane e pustiu, e posibil ca multi dintre oameni sa fie la serviciu, ori sa nu iasa din cauza vremei urate de afara.
Agentul imobiliar ma asigura ca nu voi duce lipsa de vecini. Mergem sa vedem un apartament cu 2 camere. Se deschide automat o usa imensa si intra masina intr-o parcare subterana. O data cu apartamentul e asigurat si locul de parcare, o masina in plus te mai costa in jur de 8.000 de euro. Intram pe o usa spre lift. In dreapta sunt boxele. "Aveti loc sa puneti cauciurile, de exemplu, o bicicleta, o muratura, ce va doriti", prezinta agentul imobiliar o camera lunga. Liftul urca repede cinci etaje.
La inaltime scade pretul
Pe hol miroase a curat. "Toate contoarele sunt la usa, nu intra nimeni in casa, nu va deranjeaza cu vreo citire", spune agentul. Apartamentul e invadat de lumina care vine dinspre balcon. Are 51 de metri patrati. Exact la intrare, in dreapta e o mica debara: "mai puneti un mop, faceti rafturi pentru paturi, e util".
E varuit, in cele doua camere este parchet, iar in bucatarie si in baie e faianta si gresie. Daca aleg unul intre etajele 1 si 6 costa 88.500 de euro, daca aleg la 7 sau 8, pretul scade cu 2.000 de euro. Bucataria are o usa dinspre hol dar nu are perete despartitor cu camera de zi. "Multi au fost cei care au vrut sa fac un fel de bar, un open space, insa nu e vreo problema, peretii despartitori sunt din rigips si se pot face modificari foarte repede", explica vanzatorul.
Bucuresti
1 camera - 25 - 30.000 euro
2 cam. - 45 - 50.000
3 cam. - 60 - 70.000
1 cam. - 50.000
2 cam. - 70.000
3 cam. - 95.000
1 cam. - 40.000
2 cam. - 65 - 70.000
3 cam. - 80 - 90.000
Timisoara
1 cam. - 20 - 25.000
2 cam. - 35 - 40.000
3 cam. - 45 - 50.000
1 cam. - 35.000
2 cam. - 50.000
3 cam. - 60.000
1 cam. - 35.000
2 cam. - 50 - 55.000
3 cam. - 60 - 65.000
Cluj
1 cam. - 20 - 25.000
2 cam. - 30 - 35.000
3 cam. - 45 - 50.000
1 cam. - 35.000
2 cam. - 50.000
3 cam. - 60.000
1 cam. - 30 - 35.000
2 cam. - 40 - 45.000
3 cam. - 55 - 60.000
Iasi
1 cam. - 20 - 25.000
2 cam. - 30 - 35.000
3 cam. - 40 - 45.000
1 cam. - 30.000
2 cam. - 45.000
3 cam. - 60.000
1 cam. - 35 - 40.000
2 cam. - 45 - 50.000
3 cam. - 55 - 60.000
Constanta
1 cam. - 20 - 25.000
2 cam. - 30 - 35.000
3 cam. - 40 - 45.000
1 cam. - 30.000
2 cam. - 45.000
3 cam. - 60.000
1 cam. - 35 - 40.000
2 cam. - 45 - 50.000
3 cam. - 60 - 65.000
Calcul pentru un credit prin programul "Prima casa"
NOTA: Creditul este calculat pentru o perioada de 25 de ani
» vezi articolul original
sursa: 
