Ce malluri isi vor deschide portile in acest an
Daca am lua in calcul declaratiile dezvoltatorilor din retail din Romania, la sfarsitul acestui an ar trebui sa avem finalizate 12 proiecte de retail si trei extinderi, care insumeaza o suprafata comerciala de peste 360.000 de metri patrati. Insa reprezentantii companiilor de consultanta imobiliara sunt sceptici in privinta concretizarii anumitor proiecte deorece finantarea inca creeaza probleme.
"Chiar daca incercam sa creionam un scenariu optimist, nu putem sa nu luam in calcul anumite probleme legate de finantare care par a fi inevitabile. In acest context, exista posibilitatea ca nu toate deschiderile de centre comerciale anuntate in 2012 sa fie realizate", a declarat, pentru "Adevarul", Daniel Nistor, account manager in cadrul departamentului de retail al CBRE Romania.
Proiecte de sute de milioane de euro
Cele mai importante proiecte care se vor livra in acest an sunt Palas Iasi, cu o investitie de 260 de milioane de euro, extinderea Colosseum (valoarea intregului proiect se ridica la 350 de milioane de euro) si extinderea Electroputere Parc Craiova (valoarea intregului proiect este de 90 de milioane de euro), potrivit lui Daniel Nistor.
Cristina Dumitrache, directorul departamentului de centre comerciale din cadrul Cushman & Wakefield Romania, sustine ca in 2012 vor fi livrati 237.200 de metri patrati de spatii comerciale.
"Aproximativ 70% din aceasta suprafata (175.000 de metri patrati) este deja in constructie, fiind asteptat ca termenul de livrare sa fie respectat", a subliniat Cristina Dumitrache. Ea spune ca cele mai importante deschideri din acest an sunt Palas Iasi si European Retail Park Deva (investitie de 70 de milioane de euro ), precum si extinderea centrelor Era Shopping Park Oradea (valoarea intregului proiect se ridica la 80 de milioane de euro) si Electroputere Parc Craiova.
Click pentru a mari
"Majoritatea proiectelor din acest an sunt galerii comerciale ancorate de hipermarketuri, avand o suprafata medie inchiriabila de aproximativ 20.000 de metri patrati. Acestea includ trei centre dezvoltate de Cora in Bucuresti, Bacau si Slobozia, European Retail Park in Deva, ancorat de Carrefour, Prima Shopping Centre in Oradea (investitie de 50 de milioane de euro), ancorat de Kaufland si posibil AFI Laromet, ancorat de Real", a afirmat Cristina
Dumitrache.
Potrivit reprezentantilor Cora, in 2012 vor fi lansate trei hipermarketuri cu galerie comerciala: Slobozia catre finalul primei jumatati a anului, iar in Bacau si Bucuresti (Soseaua Alexandriei) in a doua jumatate a anului. Investitia in aceste centre comerciale este de 60 de milioane de euro.
Pe langa proiectele amintite anterior, Andrei Vacaru, seful departamentului de retail al companiei Jones Lang LaSall, a mai mentionat finalizarea centrelor comerciale Nepi Brasov, Uvertura Botosani (investitie de 23 de milioane de euro), Intercora Mihai Bravu si Nepi Ploiesti. "In ceea ce priveste lansarile de proiecte in 2012, acestea vor fi cel mai probabil relansari ale unor proiecte mai vechi, intr-o noua forma adaptata realitatii de astazi", a concluzionat Andrei Vacaru.
» vezi articolul original
sursa: 
